Cet outil gratuit vous aide à trouver les communes françaises où votre budget immobilier s'achète. Renseignez le montant que vous pouvez financer et la surface recherchée, sélectionnez 1 ou 2 régions, puis lancez la recherche : les communes dont le prix au m² est compatible avec votre budget sont listées dans les résultats. Vous pouvez affiner par type de bien : appartement, maison ou terrain à bâtir.
Les prix au m² proviennent des données DVF (Demandes de Valeur Foncière), publiées en open data par data.gouv.fr. Pour chaque commune, un prix médian au m² est calculé à partir des transactions immobilières enregistrées sur la période 2023-2025, en excluant les transactions atypiques (échanges, expropriations, prix aberrants). Le filtre par type de bien utilise les transactions de vente correspondantes (appartement, maison, terrain à bâtir). Les communes sans transaction suffisante sur la période n'affichent aucun prix.
Des données DVF (Demandes de Valeur Foncière) publiées en open data par data.gouv.fr : un prix médian au m² est calculé par commune à partir des transactions 2023-2025.
L'outil compare le prix au m² de chaque commune au montant que vous pouvez financer : budget ÷ surface. Si le prix au m² est inférieur ou égal à ce seuil, la commune est considérée comme abordable.
Elles n'ont pas de transaction enregistrée dans les données DVF sur la période : aucun prix au m² n'est donc disponible.
Non. C'est un outil d'aide à la décision purement indicatif : ni conseil immobilier, ni estimation officielle, ni conseil en investissement. Pour un projet réel, rapprochez-vous d'un professionnel.
⚠️ Avertissement : les prix affichés sont des indicateurs statistiques (médianes par commune) et non des estimations personnalisées. Ils ne tiennent pas compte de l'état du bien, de son emplacement précis, ni des frais annexes. Cet outil ne constitue pas un conseil en investissement ou en financement.