🏠 Étape 1
Renseigner le bien : dossier, exercice, SIRET, adresse et date d'acquisition (nécessaires pour l'export FEC et le PDF).
💰 Étape 2
Renseigner le prix d'acquisition (dont frais de notaire) et la quote part du terrain (part non amortissable en %). La valeur amortissable se calcule automatiquement.
⚠️ Attention : le taux de terrain est à 0 %.
📊 Étape 3
Décomposer la valeur amortissable en 4 composants : répartissez les pourcentages (total = 100 %) et indiquez la durée d'amortissement en années pour chaque poste. Les valeurs et annuités se mettent à jour automatiquement.
Répartissez la valeur amortissable en % (total = 100 %). Ajustez les durées d'amortissement en années.
| Composant | % | Valeur € | Durée (années) | Annuité € |
|---|---|---|---|---|
| Composant 1 : Gros œuvre | 0 | 0 | ||
| Composant 2 : Façade, étanchéité | 0 | 0 | ||
| Composant 3 : Installations générales | 0 | 0 | ||
| Composant 4 : Agencements | 0 | 0 | ||
| Total immobilisation décomposée | 0 | 0 | 0 |
🪑 Étape 4
Ajouter le mobilier complémentaire (optionnel) : une ligne par poste avec montant et durée d'amortissement. Cliquez sur « Ajouter une ligne » pour plusieurs postes.
| Libellé | Montant € | Durée (années) | Annuité € | |
|---|---|---|---|---|
| 0 | ||||
| Total mobilier | 0 | |||
📝 Notes et commentaires
Ajoutez des notes ou commentaires complémentaires qui seront exportés dans le PDF (optionnel).
✅ Résultat
Total des annuités d'amortissement (composants + mobilier). Vous pouvez exporter en FEC ou télécharger le PDF en bas de page.